El crecimiento de las operaciones del Puerto de Asunción se encuentra restringido debido a que: i) existe una creciente incompatibilidad entre sus accesos viales y el desarrollo urbano de la Ciudad de Asunción, ii) sus condiciones de navegabilidad no son las óptimas en periodos de estiaje, y iii) existe un incremento de los niveles de polución generados por las actividades propias del puerto que cada vez están afectando negativamente a la bahía de Asunción, sobre la cual existe una marcada tendencia de desarrollo paisajistico, inmobiliario y recreacional. Esta situación está generando la necesidad de relocalizar parte o toda la operación del Puerto de Asunción hacia otros puertos con mayores posibilidades de expansión. En este sentido el Puerto de la Ciudad de Villeta (a 40 km al sur de Asunción), se constituye en la mejor alternativa.

Relocalización de parte o toda la actividad portuaria del Puerto de Asunción al Puerto de Villeta y reconversión de las instalaciones del Puerto de Asunción para fines comerciales, recreativos e inmobiliarios.

El Proyecto se encuentra a nivel de idea y su implementación depende de una redefinición de roles de la Administración Nacional de Navegación y Puertos - ANNP, que es la propietaria de las instalaciones. Han concluido los estudios de preinversion para la Reconverción Urbana de la zona Portuaria, Edificios Gubernamentales y enlace con los tres poderes, con financiamiento del BID y Tesoro Nacional, entrando en etapa de ejecución una vez que se cumplan las condiciones previas para el desembolso de las obras. Este proyecto podría dar impulso a emprender los estudios específicos referidos a la relocalización del Puerto de Asunción.